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[article] 
inLe Particulier (Paris) > 1122 Suppl. (06/2016)

Titre :	Immobilier : acheter pour louer
Type de document :	texte imprimé
Editeur :	Particulier, 2016
Article en page(s) :	p.4-117
Langues :	Français (fre)
Catégories :	Investissement
Mots-clés :	bien immobilier  droit des biens  location  logement locatif
Résumé :	Des conseils pour investir dans l'immobilier afin de louer ensuite. Les objectifs d'achat : l'achat pour réduire les impôts, un investissement pour se loger à la retraite, la création de revenus immédiats, l'achat d'un patrimoine à crédit, la possibilité de placer un capital, augmenter ses revenus à la retraite. Savoir assurer la rentabilité du projet : bien financer son investissement, emprunter au meilleur taux, bien évaluer la viabilité du projet et du bien. Etre bailleur : bien choisir le locataire, le contrat, la gestion et savoir sécuriser le bien et le loyer. L'investissement dans un logement nu : acheter du neuf, la réhabilitation d'un bien, l'achat avec des travaux, le choix de la location solidaire, savoir passer une convention avec l'Anah, investir en outre-mer. L'investissement dans un meublé : les atouts, la location en résidence principale ou saisonnière, l'investissement en résidence-services. Savoir investir autrement : l'achat d'une boutique ou des bureaux, un parking, acheter en nue-propriété, savoir opter pour le SCPI.
Nature du document :	documentaire
Genre :	Article de périodique

[article] Immobilier : acheter pour louer [texte imprimé] . - Particulier, 2016 . - p.4-117.
Langues : Français (fre)
in Le Particulier (Paris) > 1122 Suppl. (06/2016)

Catégories :	Investissement
Mots-clés :	bien immobilier  droit des biens  location  logement locatif
Résumé :	Des conseils pour investir dans l'immobilier afin de louer ensuite. Les objectifs d'achat : l'achat pour réduire les impôts, un investissement pour se loger à la retraite, la création de revenus immédiats, l'achat d'un patrimoine à crédit, la possibilité de placer un capital, augmenter ses revenus à la retraite. Savoir assurer la rentabilité du projet : bien financer son investissement, emprunter au meilleur taux, bien évaluer la viabilité du projet et du bien. Etre bailleur : bien choisir le locataire, le contrat, la gestion et savoir sécuriser le bien et le loyer. L'investissement dans un logement nu : acheter du neuf, la réhabilitation d'un bien, l'achat avec des travaux, le choix de la location solidaire, savoir passer une convention avec l'Anah, investir en outre-mer. L'investissement dans un meublé : les atouts, la location en résidence principale ou saisonnière, l'investissement en résidence-services. Savoir investir autrement : l'achat d'une boutique ou des bureaux, un parking, acheter en nue-propriété, savoir opter pour le SCPI.
Nature du document :	documentaire
Genre :	Article de périodique